Publier une annonce sur PaP est-il gratuit ?

De Particulier à Particulier : un portail spécialisé

De Particulier à Particulier (PaP) est né il y a presque 50 ans, en 1975, sous la forme d’un hebdomadaire papier. À l’époque, le passage par une agence immobilière était presque obligatoire. PaP est une des premières entreprises à proposer des services aux propriétaires cherchant à vendre leur bien immobilier en tant que particulier.

Depuis, le journal papier est devenu un portail Internet à succès, associé à six antennes physiques dans les plus grandes villes de France. Pour la vente entre particuliers, le site pap.fr est uniquement dépassé par Leboncoin, depuis son irruption sur le marché. En déposant votre annonce sur le site de Particulier à Particulier, vous aurez peut-être la chance de trouver votre futur acquéreur parmi ses trois millions de visiteurs mensuels !

La vente entre particuliers, popularisée par PaP dès sa création, permet aux propriétaires de garder la main sur leur vente, sans payer de lourdes commissions d’agence immobilière. Et avec les nouvelles technologies et les portails Internet, vous pouvez avoir la même visibilité que les annonces d’agences.

Attention : la vente entre particuliers est une garantie de liberté, mais elle comporte des risques à éviter. Par exemple, proposer un bon prix de vente est très important. En proposant un prix trop élevé, vous aurez beaucoup de mal à vendre. Un prix trop bas, et vous laissez de l’argent sur la table : vous passez à côté d’un gain potentiel bien plus important.

Les formules de PaP

De Particulier à Particulier peut paraître gratuit, mais les propriétaires cherchant à déposer leur annonce doivent payer pour avoir accès aux fonctionnalités de base.

Les formules payantes de PaP sont au prix de 49 euros par mois (ou 118 euros par an).

Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, PaP vous propose un “test gratuit” qui vous permettra de prendre en main les fonctionnalités du site, et de déposer une annonce. Vous devrez ensuite obligatoirement passer par une formule payante pour pouvoir joindre les acheteurs et avoir les coordonnées des contacts quels qu’ils soient. Évidemment, après avoir pris la peine de créer votre compte, de rédiger et de mettre en ligne votre annonce, vous serez déjà bien engagés.

De Particulier à Particulier propose également une formule de coaching immobilier.

Cette formule de coaching à 790 euros pour un an (soit environ 66 euros par mois) comprend notamment une estimation de votre bien, la rédaction de votre annonce avec photos, un pré-filtrage des acheteurs, le soutien d’un coach et la diffusion sur le portail.

Malgré tout, il faut noter que ce coaching n’est pas effectué par des professionnels de l’immobilier. Surtout, la diffusion de votre annonce sera limitée au portail de PaP.fr; vous n’avez pas accès aux portails leader du marché comme SeLoger ou Logic-Immo.

Un autre coaching immobilier

Pour plus de visibilité, vous pouvez également choisir plutôt pour le coaching immobilier de Barnabé Immobilier. Pour un prix similaire (et même inférieur), vous avez accès à un accompagnement complet :

• Coaching professionnel,
• Estimation de votre bien,
• Votre annonce, optimisée pour attirer les acheteurs,
• Multi-diffusion de votre bien sur de nombreuses plateformes de l’immobilier, y compris les leaders du marché, réservés aux professionnels.

Grâce à nos outils professionnels, votre annonce est également régulièrement mise à jour et diffusée à nouveau, pour rester en première page des ventes. Avec cette diffusion automatique sur de nombreuses plateformes, vous aurez également accès à un large public et pourrez maximiser vos chances de trouver rapidement un acheteur.

En choisissant Barnabé Immobilier, vous bénéficierez de l'expertise et de l'assistance de professionnels de l'immobilier accrédités. Ils répondront à toutes vos questions sur tous les sujets de l’immobilier : techniques, juridiques, financiers, fiscaux… Ils pourront vous aider à naviguer dans les différentes étapes de votre projet immobilier et à trouver des solutions à tous vos problèmes.