Belles Demeures : déposer une annonce pour votre bien immobilier haut-de-gamme

Belles Demeures : les critères pour déposer votre annonce

Vous souhaitez déposer une annonce sur Belles Demeures pour vendre votre bien de prestige ? Pour être publiée sur la plateforme de Belles Demeures, une annonce doit répondre à certaines exigences de luxe.

Les critères d'éligibilité pour votre bien immobilier de luxe

Ainsi, la valeur du bien doit être :

• supérieure à 890 000 euros à Paris intra muros,
• supérieure à 790 000 euros dans le reste de l’Île-de-France,
• supérieure à 490 000 euros dans le reste de la France.

Sont aussi acceptés certains appartements parisiens d’une valeur inférieure à 890 000 euros, s’ils sont très bien situés : ils doivent atteindre les 15 000 euros le mètre carré (et avoir une surface de 20 mètres carrés minimum).

Des biens de prestige accessibles

Ces seuils peuvent paraître élevés, d’autant plus que la plateforme met en avant des palaces et des hôtels particuliers de luxe. Mais en réalité, ces critères peuvent correspondre à des biens immobiliers relativement accessibles !

Par exemple, un appartement de 4 pièces de 92 mètres carrés à Strasbourg ou un studio de 33 mètres carrés à Paris.

Ce sont toujours des biens immobiliers de grande valeur, mais moins intimidants que les biens les plus luxueux. Si vous êtes propriétaire, votre bien à vendre satisfait peut-être les critères de la plateforme Belles Demeures.

Vous pouvez ainsi profiter de la vente immobilière de luxe en diffusant votre annonce sur cette plateforme prestigieuse.

La plateforme Belles Demeures : réservée aux professionnels ?

Une plateforme exclusive aux agences immobilières

En plus de proposer des maisons et des appartements de grande valeur, le portail Belles Demeures a une autre caractéristique importante. C’est une plateforme réservée aux professionnels de l'immobilier.

Seuls les agents immobiliers et les agences immobilières peuvent y publier des annonces pour les propriétaires qu’ils accompagnent. Ce n’est peut-être pas un si grand inconvénient pour vous !

Les avantages de la vente entre particuliers

En effet, si vous êtes propriétaire d’une belle demeure, votre temps est sûrement précieux. Vous souhaitez probablement un accompagnement professionnel, et vous êtes prêt à y mettre le prix nécessaire pour éviter les mauvaises surprises.

D’un autre côté, ce n’est pas un hasard si la vente entre particuliers est en plein essor. Avec les nouvelles technologies, les agences immobilières sont de moins en moins indispensables. Vous avez énormément d’outils, de conseils et de savoir à portée de main, surtout si vous êtes plus à l’aise que la moyenne des Français face aux codes de l’administration et du monde de l’immobilier.

Enfin, la vente entre particuliers sans agence peut se révéler très avantageuse financièrement lorsque le prix de vente est élevé. Une commission d'agence de 7% représente une somme plus conséquente pour une belle demeure. En évitant de passer par une agence immobilière, vous devrez peut-être suivre votre vente plus attentivement – mais vous pouvez faire des économies atteignant les 50 000 euros voire les 100 000 euros. Et vous gardez la main sur tout le processus de vente.

Si vous souhaitez profiter des avantages de la vente entre particuliers tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel, des solutions existent.

Déposer votre annonce sur Belles Demeures avec Barnabé Immobilier

Barnabé Immobilier vous propose de rendre votre bien disponible sur Belles Demeures, tout en profitant de notre accompagnement professionnel. Nous vous guidons dans votre vente et répondons à toutes vos questions : techniques, juridiques, légales, financières, fiscales…

Une vente optimale entre particuliers, sans agence ni commission

Pour vous assurer une vente optimale entre particuliers – toujours sans agence ni aucune commission – nous mettons à votre disposition nos outils professionnels et notre accompagnement par des experts. Notre formule de coaching immobilier vous offrira une visibilité digitale optimisée sur de nombreuses plateformes.

En choisissant l’option spéciale Belles Demeures, vous pourrez cibler une clientèle supplémentaire ou complémentaire à celle de SeLoger.

Les avantages de notre formule de coaching immobilier

En moyenne, entre 10% et 20% des biens commercialisés via notre coaching immobilier sont éligibles à Belles Demeures. Les avantages de cette formule sont nombreux, comme par exemple :

• Un accompagnement professionnel pour ne pas être livré à vous-même et gagner du temps,
• Nous vous aidons à rédiger votre annonce, pour qu’elle soit de qualité professionnelle,
• Pas de commission onéreuse d’agence à rajouter, mais un tarif forfaitaire imbattable,
• Premier filtrage des acheteurs pour vous éviter les mauvaises surprises,
• Votre annonce est mise à jour pour toujours rester en tête des listes de recherches,
• Et un accès général à toutes nos formules de base pour toutes les autres plateformes.

En plus de tout cela (et d’autres avantages encore), nous y ajoutons même la diffusion parallèle sur le portail Lux-Résidence, la plateforme haut de gamme similaire à Belles Demeures.

Contactez-nous pour vendre votre bien de prestige

Si vous êtes propriétaire d'une belle demeure et que vous souhaitez la mettre en vente sans passer par une agence immobilière, Barnabé Immobilier peut vous accompagner. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise et maximiser la visibilité de votre bien.