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VenteMandat exclusif

Un art de vivre unique a Cannes Duplex avec terrasse et vue mer

829 000 €

Cannes (06400)

Appartement
70 m²
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
4ème étage / 4
Description

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. https://cannes-location-vacances.com/ https://cannes-location-vacances.com/en/apartment-for-sale-in-the-heart-of-cannes/

Honoraires
Type de fraisvendeur
Caractéristiques
Période de construction1948-1969
État généralnew_or_recently_renovated
Type de chauffageclimatisation
Mode de chauffageindividuel
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

B
159 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B
10 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 09/06/2026

Équipements
Terrasse
Duplex
Climatisation
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Meublé
Lumineux
Calme
Vue exceptionnelle
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