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Vente

Atelier et maison en pleine nature

1 060 000 €

La Vacquerie et Saint Martin de Castries (34520)

Propriété
565 m²
Terrain 50733 m²
7 pièces
3 chambres
3 salles de bain
RDC / 1
Description

Sur le Larzac méridional, dans l'Hérault, à 1h de Montpellier et 750m d'altitude, un ensemble comprenant un atelier, une maison et plusieurs équipements d'usage. Atelier (1998) de 440m² en deux parties (80 + 360) reliées par un préau de 140m², architecture exceptionnelle : charpente en résille de bois Douglas, couverture en toile armée tendue précontrainte, chauffage par chaudière automatique à plaquettes forestières et plancher chauffant, sanitaires et coin cuisine. Les façades sont en toile. Maison en bois (2002) de forme ronde, 3 chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et un cabinet de toilette, un WC indépendant. Charpente bois arborescente, poêle de masse, véranda, buanderie, cave. Deux petits pavillons à côté de la maisonenviron 20m². Bâtiments d'usage : un hangar en toile précontrainte de 160m² à proximité de l'atelier ainsi que diverses structures légères : cuisine d'été, cabanes, douche extérieure. Terrain 50 733 m² en pleine nature et boisé, jardinable pour partie. Viabilisations enterrées, raccordement à la fibre. Accès par un chemin communal de 1500m et privé sur 1500m, classé DFCI. Pas de voisin proche. Classement zone naturelle. Idéal pour une entreprise artisanale, activité artistique ou environnementale. Il s'agit d'une partie du site expérimental d'architecture dédié à l'expérimentation, la créativité, la pédagogie de l'architecture, de l'écoconstruction et de l'environnement.

Honoraires
Type de fraisacquereur
Montant53000
Caractéristiques
Période de construction1992-2000
État généralwell_maintained
Type de chauffagebois
Mode de chauffageindividuel
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

B
107 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 16/11/2025

Équipements
Parking
Box
Terrasse
Véranda
Cave
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Lumineux
Calme
Vue exceptionnelle
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