CAP CHEVALIER - SAINTE-ANNE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE MER

Construire sa maison ou concrétiser un investissement locatif dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de la plage, des activités nautiques et des commodités : c'est l'opportunité qu'offre ce terrain situé au Cap Chevalier, à Sainte-Anne. D'une superficie prévisionnelle d'environ 590 m², issue d'une division parcellaire en cours, il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et d'un environnement résidentiel préservé. UN EMPLACEMENT POUR VIVRE LE SUD AUTREMENT L'Anse Michel est accessible à pied, avec sa plage et ses activités nautiques, notamment le kitesurf. Les amateurs de marche apprécieront également les chemins de randonnée du secteur. À proximité : Supérette à environ 5 minutes Départs d'excursions vers les îlets de Sainte-Anne à environ 5 minutes Le Marin à 9 km Pointe Marin à 12 km Plage des Salines à 14 km CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface prévisionnelle : environ 590 m², sous réserve de division définitive Zone U3 du PLU de Sainte-Anne Étude de sol G2 AVP disponible sur la parcelle d'origine Terrain non viabilisé : électricité disponible en bordure de la parcelle d'origine, raccordement à l'eau à prévoir Accès par chemin empierré Projet de construction soumis aux autorisations administratives nécessaires UN POINT IMPORTANT SUR LES SARGASSES La plage de l'Anse aux Bois est fortement concernée par les échouages de sargasses. Toutefois, aucune nuisance olfactive liée aux sargasses n'a été constatée depuis la parcelle lors de nos observations. La vue mer reste dégagée. Les photographies présentées sont réelles, prises sur place, sans modification du paysage. Elles illustrent l'environnement et les vues constatées au moment des prises de vue. PRIX : 105 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour recevoir le dossier complet, les informations techniques et étudier la faisabilité de votre projet, contactez LILY CABRERA IMMOBILIER & PATRIMOINE