Bureaux 170 m² = 75 m² + 95 m² au 32 rue de Paradis 75010 Paris

Location de bureaux à aménager au 32 rue de Paradis 75010 Paris I / DESCRIPTION 32 rue de Paradis 75010 Paris A proximité immédiate de la Gare de l'Est, de la Gare du Nord et des Grands Boulevards Au 5ème étage avec ascenseur Lumineux au calme sur cour intérieure Bureaux de 170 m² divisibles comme suit : Bureau 1 de 75 m² Bureau 2 de 95 m² Possibilité de louer : Les deux Bureaux 1 et 2 pour 170 m² Le Bureau 1 de 75 m² Le Bureau 2 de 95 m² Type de bail : Bail dérogatoire Disponibilité : immédiate II / PRESTATIONS Cour d'honneur Hôtesse d'accueil et Régisseur Site sécurisé 24H/24 Ascenseurs Climatisation Fibre optique Baie de brassage Charges incluant l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau et l'entretien des WC et des parties communes III / LOYER Loyer : 395 € HC HT / m² / an Provision sur charges : 70 € HT / m² / an Taxe foncière : 25 € / m² / an Taxe bureaux : 26,11 € / m² / an Régime fiscal : TVA 20 % Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie : caution solidaire ou garantie à première demande IV / HONORAIRES D'AGENCE Honoraire de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Honoraire de rédaction de bail : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Date du diagnostic : 01/09/2026