Appartement 2 pieces avec Balcon

OPPORTUNITÉ RARE SUR CAUDRY RENTABILITÉ +10% ! APPARTEMENT F2 IDÉAL INVESTISSEUR Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un actif ultra-rentable ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce superbe F2 de 44 m², une véritable pépite pour votre stratégie locative. Que vous visiez la location longue durée ou la courte durée (Airbnb), cet appartement est une machine à cash. VENTE DIRECTE PARTICULIER À PARTICULIER : AUCUN FRAIS D'AGENCE ! POURQUOI CET APPARTEMENT EST VOTRE MEILLEUR INVESTISSEMENT : Prix canon : 75 000€ seulement pour un bien prêt à louer ! Rentabilité explosive : Plus de 10% de rendement visé en location courte durée ! Charges ultra-faibles : Seulement 83€/mois de charges de copropriété. Un vrai bonheur pour votre cash-flow ! Confort & Sécurité : Résidence sécurisée avec place de parking privative incluse. Un argument massue pour vos futurs locataires. Espace extérieur : Un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Un atout charme indéniable ! CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Type : F2 (44 m²) 1 chambre spacieuse Balcon privatif (5 m²) Place de parking dédiée Résidence propre et bien entretenue L'AVIS DE L'EXPERT : C'est le produit "zéro risque" pour une diversification de portefeuille. Avec un superbe DPE : C La demande locative est forte, les charges sont maîtrisées, et l'absence de frais d'agence booste immédiatement votre rentabilité nette. Ne laissez pas passer cette occasion de booster vos revenus passifs. Les biens avec une telle rentabilité et un tel prix partent très vite ! Contactez-moi dès maintenant par messagerie pour organiser une visite et sécuriser votre futur investissement. Premier arrivé, premier servi !

Date du diagnostic : 30/09/2026