Superbe viager Montmorency

480 000 €

PARIS (75016)

Appartement

166 m²

5 pièces

3 chambres

2 salles de bain

2ème étage / 10

Description

EXCLUSIVITE. Superbe viager Boulevard de Montmorency, sur verdure, superbe appartement de 166m2 en parfait état dans immeuble de standing avec interphone, gardiens, commerces à proximité. Séjour de 60 m2, 3 chambres, bureau, dressing, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, balcon de 15m2, cave et grand box. Viager occupé sur 2 personnes de 80 ans, dont une n'occupant déjà plus l'appartement. Bouquet 480 000€, rente de 3060€ / mois indéxable uniquement à la hausse, augmentation de la rente de 35% en cas de libération.

Informations location

Loyer mensuel3060 €

Caractéristiques

Période de construction1948-1969

État généralwell_maintained

Type de chauffageautre

Mode de chauffagede ville

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

146 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

23 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 13/10/2026

Équipements

Box

Balcon

Cave

Ascenseur

Toilettes séparées

Lumineux

Téléphone

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