T3 Fontenay-sous-Bois RER, Ancien en parfait état, Cave, Jardin, 2mn Bois de Vincennes

Appartement T3 Fontenay sous Bois Village - 1mn RER A Fontenay sous Bois Cet appartement de 45 m² traversant très lumineux est situé Rue Pierre Sémard au 2eme étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un grand jardin partagé situé au calme à l'arrière de l'immeuble et d'une cave spacieuse. Distribution optimale en étoile : 1 séjour, 2 chambres, 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 WC séparé. •Cuisine équipée : Réfrigérateur, congélateur, plaque cuisson gaz, four, hotte, lave-linge •Chauffage et eau chaude individuels au gaz •Parquets massifs, tomettes anciennes, cheminées, moulures, hauteur sous plafond 2,80m •Fenêtres PVC double vitrage •Rénovation peinture en cours (entrée, séjour, chambre, salle d'eau) •Toiture de l'immeuble refaite en 2024. Parties communes refaites récemment, et porte extérieure de l'immeuble en cours de changement à neuf Localisation : •Rue calme, en sens unique •Commerces et centre-ville Fontenay village à 5 minutes à pied. •Bois de Vincennes à 3mn à pied, 200m •Transports : RER A Fontenay Sous Bois (1mn) Faibles Charges : •Charges annuelles Co propriété : 1.700 euro •Taxe foncière : 816 euro •Dépenses annuelles Gaz : 180 euro, Electricité : 332 euro DPE : E Agences s'abstenir

Date du diagnostic : 21/09/2025