Reims - 3 pièces - très bon état - 5 minutes de la Cathédrale

A vendre 3 pièces - 49,87m2 - Cœur de ville de Reims A proximité immédiate des transports et commerces, à 5 minutes à pied de la cathédrale - à 20 minutes à pied de la gare TGV Reims (Paris en 45 minutes) Appartement de 3 pièces de 49,87m2 loi Carrez en très bon état au 1er étage sans ascenseur composé d'un salon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et un cellier. Appartement traversant exposition est/ouest Une cave complète ce bien. Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Fenêtres en double vitrage Appartement vendu avec les meubles au besoin. Charges de copropriété : 77€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière 800€/an 18 lots Logement à consommation énergétique : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 1680€ et 2320€ ttc par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic : 04/02/2026