Appartement Paris 16

2 pièces meublé 47 m² - 12 rue des Marronniers, 75016 Paris (Muette Sud) Au cœur du quartier de la Muette, dans une rue résidentielle calme à proximité du Jardin du Ranelagh et du Musée Marmottan-Monet, charmant appartement 2 pièces meublé de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. L'appartement, entièrement rénové, offre un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien, avec une véritable chambre séparée du séjour un atout rare sur cette gamme de surface. Composition du bien Entrée Séjour Cuisine entièrement équipée Chambre séparée avec lit Salle d'eau avec douche Équipements & services Logement entièrement meublé, prêt à habiter Chauffage collectif (compris dans les charges) Internet haut débit (à confirmer) Performance énergétique DPE : C (estimation indicative - diagnostic officiel à venir) Consommation : ≈ 155 kWh EP/m²/an Émissions GES : ≈ 28 kg CO₂eq/m²/an Localisation - quartier Muette Sud Métro 9 « Ranelagh » RER C « Boulainvilliers » Bus 22, 32, 62, 72 Jardin du Ranelagh, Bois de Boulogne et bords de Seine à quelques minutes Commerces de Passy, écoles privées renommées (Saint Jean de Passy, Cours Molière), Théâtre Le Ranelagh, Maison de Radio France Conditions financières Loyer : 2200 € charges comprises (chauffage collectif inclus) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : équivalent à 1 mois de loyer Bail civil Contact - Raphaël Immobilier 06 12 47 54 77 raphaelimmobilier.com

Date du diagnostic : 11/05/2026