Dans cadre champetre, entre maison et appartement 2P+, jardin

Rare ! Entre maison et appartement..UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES D'AIX EN PROVENCE ! Venez découvrir ce bien rare et atypique à Aix en Provence Les Milles, entre appartement et maison de 59m² (surface totale) et 46m2 carrez (58m2 env. surface totale) en très bon état. Un véritable refuge champêtre ! Jardin d'env. 100m2 Ce bien offre un salon avec cuisine ouverte (26,38m2) s'ouvrant sur une jolie terrasse et un jardin privatif verdoyant (env. 100m2) Une mezzanine (11,44m2) avec fenetre permet un couchage d'appoint, Une salle d'eau avec wc. Un demi niveau permet d'accéder à une une chambre (12,20m2) avec belle hauteur sous plafond et placard. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond (3,76m) créent une ambiance cosy et chaleureuse. Jardin d'env. 40m2. Les plus qui font la différence : Puits, box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Parking. Proche axes autoroutiers, commerces et écoles Soumis au statut de la copropriété de 35 lots totaux (15 lots d'habitation), charge annuelle de 1 200€, pas de procédure en cours Prix de vente : 282 000€ HAI, 5% TTC Honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 268 571€, + garage fermé en sus 17 000 € Certaines photos sont ameliorées par l'IA (les structures ne sont pas modifiées) Prêts à tomber sous le charme ? Contactez-nous Valérie BARRIERE pour planifier votre visite ! Agence BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER

Date du diagnostic : 29/11/2024