BEAU STUDIO CALME ET LUMINEUX

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir ce beau studio d'une surface de 34,61m2 loi carrez niché au coeur d'une insoupçonnable allée végétalisée : composé d'une entrée, d'une grande et agréable pièce à vivre, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de wc séparés ainsi que d'une salle de bains disposant d'une baignoire d'angle, cet appartement multiplie les atouts grâce à sa luminosité, son ensoleillement, sa situation au calme absolu, ses rangements et sa double exposition. Une cave au sous-sol complète ce bien à rafraîchir, situé à proximité du Bois de Vincennes, de la promenade de la petite ceinture, de nombreux commerces et des transports (proximité Métro Michel Bizot , Porte Dorée, Tramway, bus). Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 64 lots - ch : 1328,88 €/an, soit 110,74 €/mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € ttc/an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 294 685,99 € hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels).

Date du diagnostic : 15/04/2026