SALERNES, villa de plain-pied au calme, garage, piscine.

Située dans un quartier calme et recherché de Salernes, au cœur du Haut-Var, à proximité du Parc Naturel Régional du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, cette magnifique villa de plain-pied de 131 m² habitables, complétée par une véranda de 34 m², est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 806 m². À seulement 1,5 km du village et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès direct à l'EuroVélo, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Baigné de lumière, cet espace convivial comprend un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs : une terrasse côté ouest, protégée par une élégante pergola en fer forgé et accessible par une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une terrasse couverte côté est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants et une buanderie. La véranda de 34 m² offre un espace de détente supplémentaire utilisable toute l'année. Un garage attenant de 22 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, sa plage carrelée, deux abris de jardin et le raccordement au canal d'arrosage, un avantage économique appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation réversible gainable, double vitrage, volets aluminium et moustiquaires. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée et équipée, idéale pour une résidence principale ou secondaire clé en main.

Date du diagnostic : 08/06/2026