Appartement 2 pièces meublé, fonctionnel et bien situé

Appartement type deux pièces, meublé et bien agencé, comprenant : Une entrée en étoile sans aucune perte de place, un séjour, une chambre avec un dressing intégré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une douche italienne avec un coin buanderie et un WC indépendant. Traversant et lumineux avec fenêtres en double vitrage, offrant le charme de l'ancien avec son parquet en chêne d'origine (séjour/chambre) et sa décoration épurée. Étage : 3ème sur 7 sans ascenseur. Immeuble ancien bien entretenu avec deux portes d'accès, une par vigik/interphone et la seconde par vigik/digicode. Situation géographique très recherchée : Situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri (ligne 13 directe sur Paris), son terminus de bus à 200m. Commerces, services et autres commodités au pied de l'immeuble. Loyer : 1.090 euros charges comprises, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Modalités de récupération des charges locatives : Forfait. Dépôt de garantie : 1.780 euros soit deux mois de loyer hors charges. Superficie Loi Carrez : 36.50m² dossier des diagnostics à jour. Honoraires à la charge du locataire : 15 euros TTC/m² dont 3 euros TTC/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée, soit un total de 547.50 euros TTC. Profil sérieux et dossier complet exigé. Visites sur rendez-vous. Coup de cœur sur place assuré, à visiter sans tarder.

Date du diagnostic : 07/11/2023