Maison, 8 pièces, VERRIERES-LE-BUISSON

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à proximité des commerces du centre ville dans le quartier le plus recherché de Verrières-le-Buisson, IMMO de SEINE vous propose de découvrir cette maison de 8 pièces (5/6 chambres) récemment revisitée par un architecte et alliant charme de l’ancien et modernité : implantée au calme absolu sur un terrain de 273 m2, distribuée sur trois niveaux et développant une surface de 171,40 m2 (dont 143,70 m2 de surface de plancher), on accède en sa partie centrale à un premier niveau composé d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’une cuisine faisant le lien entre un vaste séjour avec cheminée et un second espace de réception à l’esprit loft conféré par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses baies vitrées tournées vers un beau jardin arboré et ensoleillé sans vis-à-vis. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains contemporaine avec wc. Le rez-de-jardin est composé de deux chambres bénéficiant d’un accès direct indépendant sur le jardin, d’un garage (second emplacement de parking en extérieur), d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle d‘eau avec wc, d’un cabinet de toilette avec wc et d’un bureau. Afin de visiter ce bien rare à la vente, baigné de lumière, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, localisé à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports, contactez Alexandre Lévy. (CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3410 euros ttc/an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris- Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 724 637,68 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site www.immodeseine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr).

Date du diagnostic : 09/04/2025